Een hypotheek uit twee delen Veel mensen hebben een hypotheek die bestaat uit twee delen. Bijvoorbeeld omdat ze op een gegeven moment een huis kochten dat wat duurder was. Ook gewijzigde aftrekbaarheid van de hypotheekrente kan een reden zijn om verschillende leningdelen te hebben. Hoe werkt dan het royement van die hypotheek als je deze […]
Lees meerCategorie: Vraag het de notaris
8.6
Bestaande hypotheek behouden Er zijn kosten verbonden aan het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Die kosten betaal je aan de bank en aan de notaris. Mogelijk heb je een bestaande hypotheek waarmee je opnieuw geld op kan nemen. Heb je deze hypotheek afgelost en wil je de hypotheek behouden, dan hoef je die niet door […]
Lees meerHet testament openen In films zie je vaak de hele familie aan tafel bij de notaris. Plechtig leest die voor wat de erflater in het testament heeft opgenomen. Zo gaat het niet in Nederland. Er is geen vormvereiste voor het openen van een testament. De nabestaanden kunnen dit gewoon zelf uitvoeren. Realiseer je dat, als […]
Lees meerRecht op inzage in Centraal Testamentenregister (CTR) Om na te gaan of de overledene een testament had, moet je het Centraal Testamentenregister aanschrijven. Hierdoor kan je er achter komen of er een testament is, maar de inhoud van het testament kan je niet via het CTR inzien. Daarvoor moet je naar de notaris. Wie heeft […]
Lees meerTestament opvragen Mijn moeder heeft het erover gehad dat ze ooit een testament heeft laten maken. Hoe kom ik er achter of dit zo is? Inhoudelijk hoef ik niks te weten. Alleen of er een testament is, hoe los ik dit op? De vraag of iemand een testament heeft gemaakt is in Nederland geheim, dat […]
Lees meerEen afgeloste startershypotheek De startershypotheek is een aanvullende hypotheek voor starters op de woningmarkt. Zij kunnen via de gemeente een extra hypotheek krijgen. Die starterslening gebruiken ze dan voor het laatste stukje financiering. De eerste paar jaar is deze hypotheek aflossingsvrij. Je kan de hypotheek boetevrij aflossen tijdens de looptijd. Beschik je dus na een […]
Lees meerVan een eenmanszaak naar een BV Je hebt een eenmanszaak. Deze wil je nu omzetten naar een BV. Daar kunnen verschillende redenen voor zijn. Bijvoorbeeld in verband met de aansprakelijkheid, de fiscale voordelen of het spreiden van risico’s. Je kan de eenmanszaak op verschillende manieren omzetten naar een BV. Dat kan via een activa-passivatransactie, een […]
Lees meerVerklaring van erfrecht alvast opvragen In een verklaring van erfrecht staan wie de erfgenamen van de overledene zijn. Pas nadat de persoon is overleden kan de notaris dit vastleggen in een verklaring van erfrecht. Het is niet mogelijk om dat eerder vast te leggen. De erfgenamen kunnen namelijk nog wijzigen. De erflater kan op het […]
Lees meerHuishoudelijke reglement In een huishoudelijke reglement staan regels over de interne organisatie en werkwijze van de organisatie. Het reglement is een aanvulling op de statuten. Deze hoeft niet door de notaris te worden opgesteld. Dat kan de organisatie zelf. Dat geldt ook voor de wijzigingen. Het is niet verplicht om een huishoudelijk reglement te hebben. […]
Lees meerDoorgeven aan kadaster Na de laatste aflossing ontvang je meestal bericht van de bank. Daarin staat dat de hypotheek helemaal is afgelost. De bank onderneemt verder geen actie. Jij moet via de notaris bij de bank aanvragen of de hypotheek kan worden doorgehaald. Het royement wordt uitgevoerd op jouw verzoek en na toestemming van de […]
Lees meer